Informacja dla Partycypantów inwestycji przy ul. Pelczyńskiego 26, 26A, 26B

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o. informuje, że w dniu 8 marca 2023 r. inwestycja przy ul. Pełczyńskiego uzyskała pozwolenie na użytkowanie.
Nomenklatura budowlana została zastąpiona następującymi adresami i numerami porządkowymi:
- budynek A – ul. Pełczyńskiego 26;
- budynek B – ul. Pełczyńskiego 26A;
- budynek C – ul. Pełczyńskiego 26B.

W dniu 11 kwietnia 2023 r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników podjęło uchwałę ustalającą stawkę czynszu dla lokali mieszkalnych w budynkach przy ul. Pełczyńskiego 26, 26A, 26B w wysokości 34,73 zł za 1 m² powierzchni lokalu mieszkalnego.

Jednocześnie informujemy, że koszt budowy lokalu mieszkalnego uległ zmniejszeniu i wynosi 7 309,63 zł za 1 m². Ponadto, w związku z inwentaryzacją powykonawczą, zmianie uległy metraże poszczególnych lokali. Wobec powyższego została do Państwa skierowana korespondencja (wysłana listem poleconym ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru oraz pocztą elektroniczną), dotycząca wysokości miesięcznego czynszu, kaucji zabezpieczającej, docelowego metrażu lokalu oraz ostatecznej wysokości wkładu partycypacyjnego.

Zaznaczamy, że na dopłatę wkładu mają Państwo 14 dni od daty odbioru pisma, natomiast kaucję zabezpieczającą za lokal wpłacacie Państwo dopiero po dokonaniu weryfikacji spełniania kryteriów dochodowych oraz braku tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie m.st. Warszawy.

Do pisma załączone zostały wzory oświadczeń do wypełnienia. Przypominamy, że w oświadczeniu o dochodzie należy wpisać wysokość „Składki na ubezpieczenia zdrowotne”. Wskazujemy, że na skutek zmian w prawie podatkowym, w rozliczeniach z Urzędem Skarbowym za 2022 roku, podatnik nie odlicza tzw. składki zdrowotnej, jednak zgodnie z definicją „Dochodu”, stosowaną przez TBS, zgodnie z zapisami ustawy z dnia 26.10.1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, przy wyliczaniu wysokości dochodu gospodarstwa domowego, wysokość składki zdrowotnej należy odliczyć.

W przypadku pytań prosimy o bezpośredni kontakt z Działem Eksploatacji pod numerem 22 304 11 12 wew. 110, 112, 121.